Überblick
Hier benötigen Sie keinen grünen Daumen
Im Bereich einer ruhigen, beschaulichen Sackgasse entsteht ein 4-Familienhaus mit 2 Eigentumswohnungen pro Etage. Eine kurze Nebenstraße, die ausschließlich von den Anwohnern genutzt wird. Das Wohnumfeld ist geprägt von niedriggeschossigen Ein- bis Zweifamilienhäusern mit viel Grün in den Gärten und Vorgärten.
Ausstattung
- helles Treppenhaus mit moderner Aufzugsanlage
- Kunststoff-3-fach-Fenster mit elektrischen Rollläden
- barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen sowie zu den Terrassen und Balkonen im Bereich der Schiebetüren
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- alle Bäder mit superflachen Duschtassen
- Preise inkl. Malerarbeiten und Oberböden
Einheiten
| 4 Eigentumswohnungen |
Im Biesgenweg entsteht ein 4-Familienhaus mit zwei Einheiten im Erdgeschoss und zwei Einheiten im Staffelgeschoss. Die lichtdurchfluteten 3,5-Raumprogramme bieten mit Wohnungsgrößen von 121,3 bis 134,4 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumerlebnis und viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnungen überzeugen durch hervorragend konzipierte Grundrisse, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung plus zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, bodentiefe Fenster sowie großzügige Terrassen und Balkone. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.
Ihr neues Zuhause bietet einen kleinen Garten, der mit seinen 5 Grashalmen und ein paar hübschen Blumen deutlich mehr Freude als Arbeit macht. Schon im nächsten Sommer können Sie mit einem eisgekühlten Getränk glücklich auf Ihrer rd. 28 m² großen Terrasse in Süd-Ausrichtung anstoßen. Erleben Sie ein Optimum an Wohnqualität auf jeweils rd. 134 m² Wohnfläche. Beide großzügigen 3,5-Raumkonzepte plus Ankleide oder Arbeitsbereich bieten Ihnen komfortablen Lebensraum.
Lage
Kettwig gehört zu den schönsten Stadtteilen Essens. Direkt am Ruhrufer gelegen ist das Angebot an Naherholungsmöglichkeiten fast unbegrenzt.
Gleichzeitig bietet Kettwig eine wunderschöne Altstadt mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die S 6 verbindet Kettwig mit Essen und Düsseldorf per Bahn, mit dem Auto sind Sie zügig über die Meisenburgstraße auf der A 52.
Immobilienberater
Gabriel Poloczek
Telefon: 0201 103-5919
E-Mail: gabriel.poloczek@sparkasse-essen.de
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Ihr Wohlfühl-Zuhause
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