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Familienfreundlicher Neubau in Überruhr

3 Eigentumswohnungen und
4 Einfamilienhäuser

Familienfreundlicher Neubau in Überruhr

3 Eigentumswohnungen und
4 Einfamilienhäuser

Überblick

3 Eigentumswohnungen und 4 Einfamilienhäuser

Hier oberhalb der Ruhr entsteht ein feines, überschaubares Wohnprojekt mit 4 Einfamilienhäusern und
3 Eigentumswohnungen. Hier werden Wohnwünsche wahr!

Ausstattung 3 Eigentumswohnungen

  • konventionelle Massivbauweise
  • moderne Wärmepumpenheizung
  • Fußbodenheizung in den Wohnungen
  • Fenster: hochwertige Isolierverglasung (3-fach-Glas)
  • Rollläden
  • Wohnfläche von 105,88 m² bis 113,88 m²
  • mit je einem 4-Raumkonzept
  • Balkone im OG und DG
  • Terrasse und Gartenanteil im EG
  • Kaufpreis: 336.300 € bis 349.450 €
  • Einzelgarage: 17.000 €

Ausstattung 4 Einfamilienhäuser

  • konventionelle Massivbauweise
  • gasgefeuerte Warmwasserheizungsanlage mit Außentemperatursteuerung (Brennwerttechnik)
  • Fußbodenheizung
  • Fenster: hochwertige Isolierverglasung (3-fach-Glas)
  • Rollläden
  • Wohnfläche je 141,03 m²
  • Grundstücksgrößen von 184,00 m² bis 221,00 m²
  • mit je einem 5-Raumkonzept
  • Kaufpreis: 399.000 € bis 449.000 €
  • Optional: Garage auf dem Stellplatz für 14.000 €

 

 

Keine zusätzliche Käufercourtage

Fertigstellung: Frühjahr 2020

Lage

Hier oberhalb der Ruhr entsteht ein feines, überschaubares Wohnprojekt mit 4 Einfamilienhäusern und 3 Eigentumswohnungen. Hier werden Wohnwünsche wahr!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind am Schaffelhofer Weg fußläufig erreichbar, die Unterzentren von Überruhr und Burgaltendorf mit einem umfangreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sind ebenfalls schnell erreicht. Die nahegelegene S-Bahn- und Bushaltestellen bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Anbindung an die A44 sowie die A52 erschließen ideal die umliegenden Städte an Rhein und Ruhr sowie den Flughafen Düsseldorf. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil allesamt vorhanden.

Immobilienberater

Frank Aalken

Telefon: 0201 103-5918
E-Mail: frank.aalken@sparkasse-essen.de

 

Eigentumswohnungen Klapperstraße 65

Wohnung Lage Grundrisse Zimmer Größe Sondernutzung
Garten
Kaufpreis
1* Erdgeschoss - 4,0  107,46 m² ca. 75 m² verkauft
2* Obergeschoss
- 4,0 105,88 m² ohne verkauft
3 Dachgeschoss/ Spitzboden Grundriss DG + SB 4,0 113,88 m² ohne 336.300 €

 

* Die im Gästebad eingezeichnete Dusche ist Sonderwunsch. 

Einzelgarage 17.000 €

Einfamilienhäuser Klapperstraße 67a-d

Wohnung Lage Grundrisse Zimmer Größe Gesamtgrundstück Kaufpreis
67a Reihenendhaus - 5,0 141,03 m² 221,0 m² verkauft
67b Reihenmittelhaus - 5,0 141,03 m² 190,5 m² verkauft
67c Reihenmittelhaus - 5,0 141,03 m² 185,5 m² verkauft
67d Reihenendhaus - 5,0 141,03 m² 184,0 m² verkauft

Sonderwunsch: 6x3 m Standard-Fertig-Garage auf Stellplatz (optional): 14.000 €
Keine zusätzliche Käufercourtage!

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