Die Mietkaution als Absicherung
Zur Absicherung von Forderungen, die aus dem Mietverhältnis entstehen können, hinterlegt der Mieter einen im Vorfeld festgelegten Betrag – auf einem eigenen Konto oder auf einem Konto des Vermieters.
So funktioniert die Mietkaution für Mieter
Sie eröffnen ein Kündigungsgeldkonto auf den Namen Ihrer Firma und verpfänden das Guthaben an Ihren Vermieter. Möchte dieser das hinterlegte Guthaben in Anspruch nehmen, informieren wir Sie darüber. So behalten Sie jederzeit den Überblick.
Zur Anlage einer Mietkaution benötigen Sie lediglich die erforderlichen Befugnisse zur Anlage einer Mietkaution.
So nutzen Sie die Mietkaution für Ihre Firma als Vermieter
- Möchten Sie eine Mietkaution anlegen, eröffnen Sie ein Kündigungsgeldkonto auf den Namen Ihrer Firma, das diese treuhänderisch verwaltet. Auf dieses Konto zahlen Sie die erhaltene Mietkaution ein. Alternativ verwenden Sie ein bestehendes Kündigungsgeldkonto, dass Sie für die Dauer der Mietkaution ebenfalls getrennt vom Vermögen Ihrer Firma verwalteten.
- Haben Sie nach Ende eines Mietverhältnisses keine Forderungen an Ihre Mieter, veranlassen Sie hier die sofortige Freigabe der verpfändeten Mietkaution. Danach können Ihre Mieter wieder frei über das angelegte Guthaben verfügen.
- Haben Sie nach Ende eines Mietverhältnisses berechtigte Forderungen an Ihre Mieter, veranlassen Sie hier die Inanspruchnahme des erforderlichen Betrages.
Zur Anlage oder Bearbeitung einer Mietkaution benötigen Sie lediglich die dafür erforderlichen Befugnisse.
Befugnisse
Um Ihre Mietkaution online einrichten und verwalten zu können, benötigen Sie die entsprechenden Befugnisse zur Anlage und Bearbeitung. Sollten Sie diese Voraussetzung noch nicht erfüllen, wenden Sie sich bitte an den dafür zuständigen Mitarbeiter in Ihrer Firma.
Der Mitarbeiter kann diese Änderung in Auftrag geben oder selbstständig über die Nutzerverwaltung direkt online einrichten.